2025
Trédaniel (22) – Périmètre Abords Monuments Historiques
Modification de Périmètre des Abords des Monuments Historiques
La Roche-sur-Yon Agglomération (85)
Modification de Périmètre des Abords des Monuments Historiques
Période de réalisation : 2026
L’objectif est de profiter de l’élaboration du PLUi pour harmoniser les types de protection autour des monuments historiques présents sur le territoire agglo-yonnais et disposer de périmètres cohérents et adaptés aux enjeux du territoire.
3 communes possèdent encore des périmètres de protection de 500 m autour des monuments historiques, s’appliquant systématiquement aux immeubles qui se situent à moins de 500 mètres des monuments et dans leur champ de visibilité, alors que l’enjeu architectural n’est pas toujours avéré.
C’est pourquoi, sur ces 3 communes, l’Agglomération a souhaité élaborer des Périmètres Délimités des Abords (PDA) qui seront plus adaptés aux enjeux spécifiques de chaque monument historique et de chaque territoire, puisque les PDA délimitent les immeubles qui forment un ensemble cohérent avec un monument historique ou qui sont susceptibles de contribuer à sa conservation ou à sa mise en valeur.
La démarche s’articule autour des étapes suivantes :
Diagnostic technique : Synthèse réglementaire, cartographie des périmètres actuels, et analyse de terrain pour évaluer les enjeux paysagers et les visibilités des quatre monuments.
Concertation institutionnelle : Réunions de travail avec l’ABF, présentations mutualisées aux trois communes et validation par les instances du PLUi.
Procédure réglementaire : Approbation du lancement, suivi de l’enquête publique, analyse du rapport du commissaire enquêteur et ajustements finaux avant approbation.
Cette approche garantit la sécurité juridique du document d’urbanisme tout en assurant une protection durable et lisible des sites.
Pour évaluer et proposer un périmètre adapté, nous nous appuyons sur nos connaissances en architecture, patrimoine, géographie et paysage.
Cette démarche permet de préserver les monuments mais également l’identité paysagère et rurale de son environnement. Cette approche permet d’allier la préservation monumentale aux enjeux actuels, tels que la transition écologique et la revitalisation des centres.
Différentes étapes sont nécessaires pour proposer le modification d’un périmètre :
Modification de Périmètre des Abords des Monuments Historiques
Élaboration d’un document d’Orientations d’Aménagement de Programmation transversales sur la thématique Énergie-Climat
Plan local d’urbanisme avec évaluation environnementale
