Lucinges (74)

Modification n°1 du Plan Local d’Urbanisme (OAP et règlement)

1 617 habitants
7,69 km² de superficie

Période de réalisation : 2021-2022

Contexte

Lucinges est l’une des 12 communes de la Communauté d’Agglomération Annemasse Agglo (Annemasse – Les Voirons Agglomération). Située aux pieds de la montagne Les Voirons, frontière avec la Suisse, la commune est rattachée à la zone d’emploi du Genevois Français.

Sa démographie a connu une forte expansion des années 1960 jusqu’aux années 2010, due à l’attractivité de la ville de Genève.

Objectifs et enjeux

L’étude avait pour objectif d’accompagner la collectivité dans la densification et la diversification de la commune en apportant des modifications aux OAP.

Ces OAP définissent un projet global d’aménagements urbains pour répondre aux objectifs suivants :

Densifier le tissu bâti et consolider l’enveloppe du chef-lieu
Répondre aux enjeux de diversification du parc de logements

Résultats (Exemple sur un secteur)

L’urbanisation du secteur n°3 (secteur route du Faubourg) devra tendre vers une densité de 25 logements par hectare, soit permettre l’accueil d’environ 30 nouveaux logements (dont 3 en réhabilitation).

L’OAP prévoit 70% d’habitat intermédiaire ou petit collectif et 30% d’habitat individuel.

Par ailleurs, pour répondre aux objectifs de mixité sociale, il est prévu 45% de logements sociaux.