L’objet de la mission est d’accompagner la commune de Jans dans la conduite de la révision générale de son Plan Local d’Urbanisme. Pour ce faire, la procédure s’inscrit dans une démarche de projet et de transversalité.

Phase 1 : Le diagnostic

• Sensibiliser les élus au processus et favoriser la co-construction du projet avec les habitants
• Comprendre la structure du territoire de Jans et ses dynamiques
• Analyse paysagère, patrimoniale, modes de déplacements, état initial de l’environnement

Phase 2 : Le PADD

• Formaliser la politique de la collectivité à moyen terme qui était de réduire la consommation des terres, tout en répondant à une densification du bourg et une attractivité forte de la commune
• Constituer une référence pour l’évolution du PLU et un lien de cohérence interne du document d’urbanisme

Phase 3 : La phase réglementaire

• Afin de pouvoir s’ancrer dans la doctrine de la réduction de la consommation d’espace et dans la compatibilité des documents supra-communaux, la commune de Jans a souhaité réaliser l’ensemble de la production globale de nouveaux logements par la mobilisation des dents creuses et parcelles densifiables, et également par le biais des changements de destination
• Définir de manière approfondie les OAP pour garantir la mise en œuvre des objectifs du PADD tout en veillant à l’intégration qualitative des futures constructions dans le tissu urbain existant, tant au niveau fonctionnel, urbain, paysager et environnemental
• Instaurer deux périmètres d’attente de projet d’aménagement global (PAPAG) sur des secteurs à enjeux à proximité du cœur de bourg afin de garantir un aménagement qualitatif et laisser le temps à la commune de pouvoir mûrir les projets d’aménagement