2022-2024
Bocage Bourbonnais (03) – Revitalisation du centre-bourg
Étude pré-opérationnelle de revitalisation et de reconquête de centre-bourg des communes de Bourbon l’Archambault et de Tronget
Commune de Prinquiau (44)
Élaboration d’un plan guide opérationnel « cœur de bourg » dans le cadre de l’AMI « cœur de bourg / cœur de ville »
Période de réalisation : 2023-2024
La commune de Prinquiau est située dans le département de la Loire-Atlantique, entre Nantes et Saint-Nazaire. Le territoire communal s’étend sur 22,82 km² et comptait en 2020, 3 476 habitants.
Implantée au cœur d’un territoire dynamique, adhérente au Parc Naturel Régional de Brière, la commune est bordée par de nombreux marais riches en biodiversité.
Le bourg est traversé par les RD 100 et RD 204, permettant de lui offrir une situation géographique stratégique. La commune offre ainsi un cadre de vie permettant d’apprécier les espaces naturels en restant attractif.
Suite à la réalisation d’une ZAC multi-sites en 2015, la commune a souhaité orienter ses actions futures pour répondre à plusieurs enjeux, en intégrant les études précédentes.
Cette étude de programmation a pour but de définir une stratégie de reconquête de la commune sur le long terme. Ce document orientera les futures actions en intégrant l’habitat, l’économie locale, la mobilité ou encore le patrimoine.
L’objectif est de proposer une offre de logements, d’équipements et de commerces adaptée, le tout en maintenant son cadre de vie agréable et en sécurisant son cœur de bourg pour les mobilités douces.
Un projet phare pour guider l’aménagement du bourg
Le projet phare de la commune est la reconversion d’une ancienne école publique située dans le centre-bourg et de l’ancienne mairie qui y est adossée en un tiers-lieu. Celui-ci doit notamment accueillir des locaux à destination des associations de la commune et proposer des espaces publics permettant d’en faire un lieu approprié par tous les habitants.
L’agence d’urbanisme Altereo basée à Nantes a été choisie pour mener à bien cette mission.
Un plan guide à horizon 10/15 ans, voire au-delà, a été réalisé à l’échelle du bourg. Un focus a été réalisé sur plusieurs actions prioritaires pour la commune, lesquelles ont fait l’objet d’une fiche-action :
Étude pré-opérationnelle de revitalisation et de reconquête de centre-bourg des communes de Bourbon l’Archambault et de Tronget
Étude urbaine pour la valorisation et la préservation de l’identité des centres et hameaux anciens
Accompagnement pour la définition d’une trajectoire ZAN et sa traduction opérationnelle
Étude de redynamisation du centre-bourg
Étude de définition de la stratégie urbaine de la commune
Étude de programmation architecturale, urbaine, paysagère et d’assistance à maîtrise d’ouvrage
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