Territoire urbain aux capacités foncières limitées, il est apparu essentiel de proposer un projet qui soit cohérent avec les capacités réelles du territoire et qui permettent de préserver l’ensemble de la trame verte et bleue de la ville. Ainsi, l’ensemble des espaces de nature de Beaumont : parc urbain, bois, jardins potagers, ont été classés en zone naturelle N (N, NL, Nj).

Le développement futur de la commune se base uniquement sur le potentiel de densification identifié et les espaces de renouvellement urbain. Les Opérations d’Aménagement et de Programmation se dessinent ainsi autour de dents creuses, de potentiels de divisions parcellaires et d’îlots stratégiques à restructurer (renouvellement urbain). Elles doivent remplir un objectif de qualité urbaine des futures opérations afin de soigner l’intégration dans le paysage du bâti, d’anticiper les futurs espaces publics pour la consolidation du maillage de cheminement notamment, d’impulser les attentes en terme de formes urbaines de plus en plus dense mais intégrer au tissu environnement et agréable à vivre afin de répondre aux objectifs du SCoT en terme d’efficacité foncière.

Commune urbaine qui se partage entre espaces pavillonnaires, espaces de collectifs, grands équipements d’intérêt communautaire (on retrouve notamment sur le territoire le CHU et une clinique), espaces d’activités… le règlement écrit du Plan Local d’Urbanisme reste souple. C’est avant tout un travail sur les destinations et sous-destination autorisées qui a été réalisé avec la mise en place d’un plan des fonctions urbaines.